2. Аналитическое исследование «Оценка потенциала рынка жилищного строительства в целях выявления спроса в Кировском районе г. Казани, Республика Татарстан»

24

2.2. УКРУПНЕННАЯ ОЦЕНКА ДИНАМИКИ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

В целях оценки динамики рынка жилой недвижимости в Казани на основании данных статистических баз Росреестра 3 был произве ден укрупненный анализ регистрируемых сделок объектов жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке : квартир , отдельно стоящих жилых зданий , земельных участков для индивидуального жилого строительства . Рассматриваемый период ограничивается 2016 годом ввиду изменения формата предоставления информации с 2017 года . Городской округ Казань Динамика регистрации сделок с квартирами в Казани с 2012 по 2016 год показывает резкий спад , совпадающий с кризисным периодом экономики РФ . Начиная с 2015, наблюдается некоторая стабилиза ция рынка . Следует обратить внимание на тот факт , что изначально квартиры на первичном рынке пользовались большим спросом , но затем квартиры на вторичном рынке обошли по популярности квар тиры в новостройках .

Динамика количества зарегистрированных сделок купли / продажи квартир в Казани

25000

20000

15000

10000

5000

0

2012

2013

2014

2015

2016

Новостройки

Вторичное жилье

3 Источник : rosreestr.ru/site/