2. Аналитическое исследование «Оценка потенциала рынка жилищного строительства в целях выявления спроса в Кировском районе г. Казани, Республика Татарстан»

10

слободы и прибрежной зоны р . Волги , напротив , будут пользоваться спросом у населения .

Положения Генерального плана городского округа Казань Генеральном плане 2007 года рассматриваемая территория отне сена к территориям специального назначения . В соответствии с резервами транспортной инфраструктуры , а также общими принципами развития периферийного пояса Казани , проек том актуализированного Генерального плана , подготовленным ГУП « НИиПИ Генплана Москвы », на данной территории предусматрива ется формирование зоны перспективного формирования жилых рай онов смешанной этажности : § в северной части участка — индивидуальная жилая застройка с приусадебными участками и зона размещения объектов обще ственного назначения различного вида ; § в южной части участка — многоквартирная малоэтажная жилая застройка ( до 4– х этажей ); § в срединной зоне — смешанная индивидуальная , блокированная и малоэтажная многоквартирная жилая застройка . Предлагаемое функциональное зонирование обусловлено располо жением участка в целостной планировочной единице — в окруже нии магистральных улиц общегородского значения 1 класса , Горь ковским шоссе , линиями железных дорог , естественными грани цами . Обеспеченность участка улично - дорожной сетью дает хоро шие предпосылки к развитию внутригородского и пригородного со общения .

Фрагмент чертежа Генерального плана городского округа Казань