13. Аналитическое исследование «Комплексная оценка потенциала развития территории ГО «Город Якутск»

236

Заключение

развитие агропояса с созданием торгово - логистических центров, и западным – на месте аэропорта «Маган».

Поэтаное развитие данного сценария может выглядеть следующим образом:  функции речного порта постепенно переместятся на другой бе рег Лены ближе к железнодорожной станции Нижний Бестях. Та ким образом , территория, занятая в настоящее время склад скими и вспомогательными функциями, может освободиться для перспективного развития;  ядром диверсифицированного узла развития на севере станет проект «Суперкампуса» в микрорайоне «Кангалассы» и прилега ющая территория динамичного развития ТОР «Якутия» на терри тории с. Капитоновка, на которой уже сейчас реализуются про екты более 15 резидентов;  реализация масштабного инфраструктурного проекта строитель ства моста через реку Лена на юге городского округа с формиро ванием транспортно - логистического узла, где сойдутся не сколько федеральных маршрутов: железнодорожный, речной и авиационный, а также автодороги федерального значения – «Вилюй», «Лена» и «Колыма» , будет способствовать в том числе более эффективному развитию ТРК «Северная мозаика»;  в случае принятия взвешенного и обоснованного решения о пе ребазировании авиапарка из аэропорта Маган в аэропорт Якутск появляется возможность в застройке значительной территории в селе Маган, что может послужить залогом формирования новой точки роста в западном направлении. Система межмуниципальных связей зависит от маятниковой мигра ции и транспортных факторов, взаимосвязана с историко - культур ным каркасом (исторические почтовые тракты и дороги) и включает населённые пункты в границах Намского, Хангаласского, Усть - Ал данского и Мегино - Кангаласского улусов, а также прилегающий к городскому округу «Город Якутск» городской округ «Жатай». Усиление производственных, социокультурных и научно - исследова тельских взаимосвязей городского округа «Город Якутск» с мно гофункциональными центрами: городской округ «Жатай», пгт. Ниж ний Бестях, село Хапчагай, село Огородтах, город Покровск, посё лок Мохсоголлох – позволит укрепить экономическую роль столицы республики в качестве центра притяжения как для жителей Якутии , так и для бизнеса. Система задач мастер - плана, разработка которого будет осуществ лена на конкурсной основе, сформирована по 4 ключевым направ лениям, соответствующим характерным чертам образа будущего Якутска как комфортного, жизнестойкого и устойчивого, креа тивного, постиндустриального города:  пространственное и инфраструктурное развитие;  архитектура и средовой дизайн;  развитие человеческого капитала;  развитие третичного сектора экономики. Пространственное развитие включает упорядочивание процесса точечной застройки и определение приоритетных функций объек тов размещения и их предельных параметров, усиление межрайон ных связей внутри городского округа «Город Якутск» ( в т.ч. за счёт реорганизации маршрутной сети ) и между транспортными районами г. Якутска, повышение связанности площадок ТОР «Якутия», пер спективных инвестиционных проектов, территорий КРТ, интеграцию