13. Аналитическое исследование «Комплексная оценка потенциала развития территории ГО «Город Якутск»

4

Введение

 деградация термоактивного слоя многолетнемерзлых грунтов на ранее застроенных участках г. Якутска;  формирование «буферной зоны» вокруг аэропорта г. Якутска с ограничениями по застройки (функциональными и параметри ческими);  эрозия и размыв берегов реки Лена во время ежегодных павод ков при отсутствии комплексной инженерной защиты вдоль всей линейной структуры расселения городского округа  утрата идентичности и архитектурного своеобразия населённых пунктов городского округа в случае потери историко - культур ного наследия. Несмотря на имеющиеся вызовы, проблемы и ограничения, ГО «Го род Якутск» имеет высокий потенциал развития, обусловленный ро лью города в пространственном развитии Республики Саха (Якутия) и Дальневосточного федерального округа в качестве узлового цен тра транспортных коридоров и центра общественно - деловой актив ности. На основании анализа проблем и предпосылок территориального развития в Исследовании предложен сценарий комплексного раз вития, предусматривающий формирование полицентричной модели с узлами или точками роста на севере и юге долины Туймаада: с центральным узлом на территории речного порта, северным — на территории мкр. Кангалассы, южным — на территории Хатас ского наслега на базе инвестиционной площадки «Табага» с ТРК «Северная мозаика, развитие агропояса с созданием торгово - логи стических центров, и западным — на месте аэропорта «Маган». Исследованием определены площадки КРТ с учётом параметров концентрации объектов аварийного фонда, плотности населения, градостроительной активности, включая планы по оптимизации, ре конструкции и строительству инженерной инфраструктуры, разви тию улично - дорожной сети и потребности в новом жилищном строи тельстве, а также предложены приоритетные площадки, требующие детальной проработки при подготовке мастер - плана городского округа «город Якутск». Повышение качества среды в населенных пунктах городского округа является актуальной проблемой, решение которой может быть достигнуто за счет мероприятий по упорядочиванию процесса точечной застройки, планированию реновации аварийного жилищ ного фонда, ликвидации инфраструктурных дефицитов, развитию пешеходной инфраструктуры на основе комплексной схемы органи зации дорожного движения, реализации инновационных подходов в части инженерных и технологических решений строительства и др. Эти и другие мероприятия уже включены в республиканские и муниципальные программы: «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 гг.», «Обеспечение жильем населе ния ГО г. Якутск на 2020-2024 годы», Формирование современной городской среды на территории городского округа «город Якутск» на 2020-2024 годы», «Комплексное развитие транспортной инфра структуры городского округа «город Якутск» на 2017-2032 годы», «Комплексное развитие социальной инфраструктуры городского округа «город Якутск» на 2017-2032 годы», «Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры городского округа «город Якутск» на 2014-2032 годы» и др.

Конкурентные преимущества и отличительные особенности насе лённых пунктов городского округа, такие как: архитектурный облик,