100 мыслей о Екатеринбурге

Екатеринбург — динамично развивающийся город с высоким уровнем деловой активности. Уровнем, достаточным для моей самореализации. Наверное, именно это важная для меня харак- теристика нашего города. Отличительной чертой Екатеринбурга, на мой взгляд, является традицион- но высокий, ещё с советских времён, уровень развития промышленности и профильного образования, прежде всего высшего. При том что закон- чил я другой вуз, вспоминается мне как самый яркий пример — УГТУ-УПИ. Всё это вместе взятое и формирует вышеупомянутый уровень деловой активности, привлекает и удерживает в городе людей, которые находят в нём возможность приложения своих сил. Важно, чтобы бизнес и образование адаптировались к новым вызовам времени, реалиям рыночной экономики, и пока мы видим, что эта задача достаточно успешно решается. Но в контексте нашего исследования сложно удержаться от «ложки дёгтя». Речь о строительстве кампуса ведётся много лет, необходимость этого очевидна для всех, но практических ре- зультатов что-то не много. А облик будущего Екатеринбурга без обновлён- ного Университета просто невозможно себе представить. Несмотря на общую тенденцию выноса промышленных предприятий из города (что в свою очередь даёт нам, девелоперам, новые площади и новые возможности), появляются новые бизнесы, развивается сфера торговли и услуг, которые создают новые рабочие места, новые источники поступления для бюджета и возможности для молодых людей найти своё место в жизни. Ведь для девелопмента и строительства важен уровень доходов жителей города — мы построим столько жилья и офисов, сколько население города сможет купить, не больше и не меньше. В этом смыс- ле процесс строительства вторичен по отношению к общему уровню развития бизнеса в городе — мы всего лишь удовлетворяем потребность населения. Главное, чтобы был платёжеспособный спрос, предложение мы обеспечим. Но бывают исключения из правил — самодостаточные архитектурные проекты, которые становятся центрами притяжения — такие, например, как Эйфелева башня или отель Бурдж-Аль-Араб. С поправкой на масштаб в Екатеринбурге к таким проектам можно отнести строительство Между- народного Выставочного Центра, который породил выставку «Иннопром». Конечно, всегда найдутся критики (хотя бы потому, что критиковать зна- чительно легче, чем самому что-то сделать), но как мне представляется, это был шаг в правильном направлении. Однако это скорее исключение из правил — уровень развития бизнеса определяет экономический уро- вень региона (страны в целом), а уровень развития экономики «кристалли- зуется» в архитектурных проектах — не потому Сити в Лондоне или Уолл- Стрит в Нью-Йорке, что там построены небоскрёбы, а скорее наоборот. Раз уж мы упомянули небоскрёбы, то, отвечая на вопрос — каким бы мне хотелось видеть Екатеринбург в будущем, могу сказать, что есть желание,

директор «Проспект Девелопмент»

юрий моисеенко